2019广州从化区区辖公租房申请指南

  区区辖公请求指南(2019年)
  【政策依据】
  《》
  【房源情形】
  本次调配的房源共36套,分别为大江路公租房(骏福楼)20套、镇北路公租房(迎福园)3套、背阴大道公租房(幸福花圃)13套(详见下表)。
  房源介绍:

 

  【房钱标准】
  骏福楼:10元/㎡
  迎福园:8元/㎡
  幸福花圃:5元/㎡
  按照《广州市公众租赁住房保障办法》划定,公众租赁住房的房钱以单套建筑面积盘算,房钱标准参照市场房钱水平,骏福楼、迎福园、幸福花圃的房钱标准分别为10元、8元、5元。承租当局筹集的公众租赁住房的户籍中等偏下支出家庭,按照家庭支出情形,实行差别化房钱,采取房钱减免方式分档计租。
  民政部门认定的低保、低支出、国度定期补助优抚补助的优抚工具;市总工会认定的特困职工住房难题家庭,或者当局已有文件明白可享用房钱优惠政策的工具按优惠房钱(1元/㎡)计租。
  【调配工具】
  2019年8月1日前(含1日)取得公众租赁住房无效轮候号,合乎的轮候工具。
  【调配准绳】
  本次公众租赁住房调配按照下列调配准绳的前后挨次,对存在配租资历的家庭举行排序并随机配房,36套房源调配完毕后,余下未获配租的家庭继续轮候。
  本次公众租赁住房调配按照下列调配准绳的前后挨次,对存在配租资历的家庭举行排序并随机配房,36套房源调配完毕后,余下未获配租的家庭继续轮候。
  (一)家庭人丁与户型对应准绳
  5人以上调配三房一厅,4人户、3人户、2人户中父女或母子布局的家庭调配二房一厅户型,其他2人户家庭调配一房一厅户型,1人户家庭调配一房。
  本次房源没有三房一厅及一房户型,4人家庭可调配二房一厅,二房一厅在满足4人户、3人户、2人户中父女或母子布局的家庭需求后仍有残存的可向其他2人户家庭配租;一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有残存的可向1人户家庭配租。
  (二)配租挨次准绳
  (1)优先配租工具;
  (2)其他配租工具。
  优先配租工具是指下列景遇之一的家庭:
  (1)属国度定期抚恤补助的优抚工具家庭;
  (2)属孤老家庭;
  (3)有家庭成员属三级以上(含三级)残疾人;
  (4)属自有产权住宅被依法征收(拆迁),并已签署征收(拆迁)弥补协议的家庭;
  (5)属民政部门核定的低保、低支出难题家庭,特困职员或市总工会核定的特困职工家庭;
  (6)属区以上各级当局评定的见义勇为职员家庭;
  (7)属市以上各级当局表彰的劳动模范;
  (8)属城镇计划生育不凡难题家庭;
  (9)仳离主妇;
  (10)市、区当局举办的社会(儿童)福利机关成年(年满16周岁)未婚孤儿;
  (11)持有《养老照顾护士五光十色员》职业资历证,并在本市养老照顾护士五光十色机关事情的养老照顾护士五光十色员;
  (12)复退武士;
  (13)轮候时光超过3年,未获配租资历的家庭(不含未加入配租动向挂号的家庭)。
  【时光支配表】

从化区2019年区辖公众租赁住房调配事情时光支配
 

  【请求流程】
  (一)信息发布
  时光:2019年7月24日
  从化区住房保障办在从化区当局网站()上公布房源信息、调配工具、调配准绳及调配流程等,并向各街道办事处(镇当局)收回通知。
  (二)发放材料
  时光:2019年7月24日~7月31日
  各街道办事处(镇当局)通知辖区合乎前提的调配工具,并向其派发《广州市从化区区辖公众租赁住房调配动向挂号表》(下称《动向挂号表》,附件2),并指引调配工具准备需提交的相干
材料。调配工具也可登录从化区当局网站()下载动向挂号材料。
  (三)动向挂号及复核
  1、动向挂号
  时光:2019年7月24日~8月5日
  地点:户籍所在地街镇办事处
  合乎前提的调配工具前往户籍所在地街镇举行动向挂号,递交《动向挂号表》及相干
材料。请求工具应如实填写动向挂号信息按期提交相干
材料,未如实申报的,将取销本次配租资历。
  各街道办事处(镇当局)将动向挂号房源点、保障人丁、保障工具的配租前后挨次等信息录入零碎,打印发放《公众租赁住房调配动向挂号确认通知》和《公众租赁住房调配动向挂号确认回执》(一式贰份,下列称《确认通知》,《确认回执》)。
  需提交的材料:
  (1)《广州市从化区公众租赁住房调配动向挂号表》原件。
  (2)户籍证实:
  请求人及配合请求家庭成员需供应户口薄或集体户口卡供核查。
  (3)居民身份证实:
  请求人及配合请求家庭成员身份证复印件(16岁下列家庭成员未办理身份证的,可供应注记有身份证号码的户口薄供核查)。
  (4)婚姻证实:请求人及配合请求家庭成员的婚姻证实复印件。
  已婚的供应结婚证;
  离异的供应仳离证(含仳离协议书)或无效仳离判决书;
  丧偶的供应结婚证及丧偶证实;
  未婚的供应计生证实(18周岁下列或全日制在校学生可免交)。
  (5)因就学、服兵役等原因迁出本市的,需供应户籍所在地派出所证实原件。
  (6)属于优先配租工具的供应相干
证实(仍在无效期内):
  国度定期抚恤补助的优抚工具;孤老;有家庭成员属三级以上(含三级)残疾人;
  自有产权住宅被依法征收(拆迁),并已签署征收(拆迁)弥补协议的;
  民政部门核定的低保、低支出难题家庭或市总工会核定的特困职工家庭;
  属区以上各级当局评定的见义勇为职员家庭;
  属市以上各级当局表彰的劳动模范;
  属城镇计划生育不凡难题家庭;
  市、区当局举办的社会(儿童)福利机关年满16周岁以上未婚孤儿(供应《广州市福利机关成年孤儿社会安设请求表》复印件);
  持有《养老照顾护士五光十色员》职业资历证,并在本市养老照顾护士五光十色机关事情的养老照顾护士五光十色员(供应《养老照顾护士五光十色员》职业资历证、与本市养老照顾护士五光十色机关签署的无效劳动条约复印件);
  武士复员服役证实、烈士遗属证实、移交当局安设的军队离退休或离任职员证实、转业武士证实。
  (7)计生证实材料:请求人及配合请求家庭成员需供应计划生育证实供核查,未婚的需供应未婚证实供核查(18周岁下列或全日制在校学生可免交)。
  以上第(2)至(7)项材料均需提交复印件,并供应原件供事情职员核查。
  2、街道办事处(镇当局)查核
  时光:2019年7月24日~8月12日
  街道办事处(镇当局)录入家庭基本情形信息并对其家庭保障人丁及是否合乎优先配租景遇举行查核(可修正

休学家庭保障人丁及优先配租情形),加具查核定见后连同《确认通知和确认回执》及《广州市从化区区辖公众租赁住房动向挂号情形汇总表(街、镇填报)》上报区住房保障办复核。
  3、区住房保障部门复核
  时光:2019年7月24日~8月15日
  区住房保障办对街镇录入的动向挂号信息、优先配租景遇、保障人丁以及调配工具的住房情形举行复核,加具复核定见。
  (四)公示动向挂号情形及公布配租名单
  1、公示动向挂号
  时光:2019年8月16日~8月20日
  区住房保障办在区当局网站公示动向挂号情形,受理贰言申诉,各街道办事处(镇当局)同时在街道办事处(镇当局)现场张贴公示。
  2、复核贰言申诉
  时光:2019年8月16日~8月21日
  对于公示有贰言的家庭,区住房保障部门对贰言申诉举行复核,在《动向挂号表》中加具贰言复核定见,并按照复核定见在零碎作相应处理,并向街道办事处(镇当局)发放复核了局,由街道办事处(镇当局)通知工具。《动向挂号表》等相干
纸质版材料由区住房保障办卖力办理。
  3、公布配租名单
  时光:2019年8月22日
  区住房保障办在贰言申诉复核后在网站(区当局)公布加入配租名单。
  (五)摇号配租、了局公示、接收举报、放弃配租
  1、摇号预调配
  时光:2019年8月23日
  区住房保障办举行公众租赁住房公开摇号预调配仪式,邀请公证处公证员、人大代表、政协委员、镇街代表、居委代表、请求家庭代表等配合介入见证摇号调配全进程。
  2、摇号预调配了局公示
  时光:2019年8月23日~8月27日
  区住房保障办在区府网站上公示摇号预调配了局,并将摇号预调配了局派送到各街道办事处(镇当局)举行实地公示,公示时光为5天。
  3、放弃配租
  时光:2019年8月23日~9月6日
  放弃配租的调配工具应在划定时光内(2019年8月23日~9月6日)前往从化区住房保障办公室(地点:从化区街口街新城东路5号)书面确认弃租。
  在划定时光内书面确认弃租的,自书面确认弃租的次月起从头轮候,与新请求工具一同由零碎集中于该月最后一天进入第三序列,自动随机产生
轮候号。弃租工具未在划定时光内书面确认弃租的,视为放弃公众租赁住房保障资历。优先配租工具只享用一次优先配租机会,如获预配租公众租赁住房后弃租,再次请求配租公众租赁住房的,不再给予优先配租。
  (六)资历复核
  1、派发复核材料
  时光:2019年8月28日~8月30日
  各街道办事处(镇当局)向辖区内获得预配租的家庭派发《资历复核通知》、《从化区2019年区辖公众租赁住房调配资历复核表》、按家庭情形需要支付《广州市居民家庭经济状况核查申报表》,并做好材料支付签收事情。
  2、递交资历复核材料
  时光:2019年8月28日~9月6日
  获得预配租家庭在《资历复核通知》的划定时光内,前往户籍所在地街道办事处(镇当局)递交《资历复核表》、《申报表》及等相干
材料。街道办事处(镇当局)受理并打印《受理回执》。获预配租家庭若家庭人丁、支出、资产情形产生
变化的,须同时递交《申报表》举行经济状况核查。
  3、街道办事处(镇当局)录入、初审
  时光:2019年8月28日~9月9日
  各街道办事处(镇当局)零碎录入资历复核信息,并加具资历复核初审定见后,将资历复核相干
材料上报区住保办。同时,各街道办事处(镇当局)事情职员应在划定时光前将《申报表》、《广州市居民家庭经济状况核查委托书》及经济核查相干
材料移交街道办事处(镇当局)卖力居民家庭经济状况核查的事情职员,由其将相干
信息录入居民家庭经济状况核查信息零碎。卖力居民家庭经济状况核查的事情职员应在5个事情日内完成录入并提交信息。
  4、区级复审
  时光:2019年8月28日~9月20日
  区民政部门复核时,应对请求人家庭经济状况举行审查、核实,并在2019年9月15日前将《广州市公众租赁住房家庭经济状况查核定见》反馈区住房保障办;区民政部门复审进程中,因核查机关按划定终止核查的,区民政部门该当在2019年9月15日前将《户籍家庭请求公众租赁住房家庭经济状况终止查核定见》反馈区住房保障部门。
  区住房保障办按照区民政部门反馈的核查了局,将不合乎公众租赁保障前提的调配工具收回《不合乎公众租赁住房保障前提通知书》,接收贰言申诉。
  资历复核进程中发明调配工具材料提交不全或不合乎要求的,应向其出具补充住房保障请求有关材料通知书,如调配工具在5天内不支付通知书或支付通知书后10天内未按划定补齐材料的,视为放弃公众租赁住房保障资历,需从头请求。
  (七)签署租赁条约
  时光:2019年9月20日~9月30日
  区住房保障办经由过程街道办事处(镇当局)向辖区内获得预配租且资历复核经由过程的工具发放签署租赁条约通知书,调配工具按通知划定时光签署租赁条约。
  未在划定时光内签署租赁条约的,视同放弃配租资历。
  (八)办理入住手续
  时光:2019年10月起
  区住保办按照调配了局、经由过程街道办事处(镇当局)向辖区内合乎公众租赁住房保障前提的调配工具派发入住通知,办理入住手续。
  【附件下载】
  附件1:
  附件2:
  附件3:
  附件4:
  附件5:
  附件6:

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